Davide Pironti, torinese classe 1988, è un imprenditore che ha saputo trasformare il suo intuito e la sua esperienza in una solida realtà a Dubai. Fondatore e titolare di Greeninvest Real Estate LLC dal 2019, Pironti ha rapidamente conquistato una posizione di rilievo nel mercato immobiliare degli Emirati Arabi Uniti. La sua azienda, specializzata in investimenti immobiliari e property management, si distingue per un approccio innovativo che pone particolare attenzione alla consulenza e al supporto post-vendita, una rarità nel panorama delle agenzie immobiliari di Dubai.
Pironti ha iniziato la sua carriera imprenditoriale in Italia, nel settore delle telecomunicazioni e degli investimenti immobiliari. Tuttavia, il vero punto di svolta nella sua carriera è arrivato nel 2017, quando ha visitato Dubai per la prima volta durante un viaggio di lavoro. “Sono rimasto folgorato dalle potenzialità di questa città”, racconta. La visione di Dubai come un mercato in rapida crescita lo ha spinto a fare i suoi primi investimenti immobiliari personali, gettando le basi per quello che sarebbe diventato il suo futuro imprenditoriale negli Emirati. “Il momento decisivo”, aggiunge, “è stato durante una giornata uggiosa in Italia, dietro alla mia scrivania. Ho capito che il potenziale era troppo evidente per essere ignorato.”
Nel 2019, insieme al suo socio Michael Tosi, Pironti ha fondato Greeninvest Real Estate LLC, sfruttando un decennio di esperienza nel settore immobiliare italiano. La società ha rapidamente guadagnato un posto di rilievo tra le agenzie immobiliari italiane a Dubai, distinguendosi non solo per la qualità dei servizi offerti, ma soprattutto per l’attenzione alle fasi successive all’acquisto di un immobile. “Molte agenzie offrono consulenze sull’acquisto, ma poche si occupano del post-vendita. Noi volevamo fare la differenza, offrendo un supporto continuo e reale ai nostri investitori”, spiega Pironti. Questo approccio ha permesso a Greeninvest di costruire una reputazione solida, anche grazie al fatto che Pironti e il suo team sono in prima linea, controllando personalmente i progetti e mantenendo un contatto diretto con i developer locali.
Un altro aspetto che distingue Greeninvest è la forte componente di investitori immobiliari tra i loro clienti. “Il 90% della nostra clientela acquista per investimento, non per uso personale”, sottolinea Pironti. Molti di questi investitori non hanno mai visitato Dubai di persona, affidandosi completamente alla consulenza di Greeninvest per gestire le loro operazioni a distanza. Tra le operazioni più rilevanti, Pironti ricorda l’acquisto di un intero piano di un edificio in un nuovo progetto a Dubai Marina, un’operazione che ha permesso di ottenere significative scontistiche e di massimizzare il ritorno sugli investimenti (ROI) nella successiva rivendita degli appartamenti.
Il mercato immobiliare di Dubai, spiega Pironti, continua a essere dinamico e in crescita. “Nei prossimi 15 anni, si prevede un aumento del 300% delle spiagge a Dubai, e stiamo monitorando attentamente tutte le aree marittime che presto diventeranno balneabili.” Oltre a Dubai, l’attenzione di Greeninvest è rivolta anche agli sviluppi negli altri Emirati, come Ras al-Khaimah, dove sorgerà il primo casinò in un paese islamico. “Il progetto del casinò, che sarà completato nel 2027, sarà il più grande del mondo e avrà un impatto significativo sul mercato immobiliare della zona”, afferma Pironti.
Nonostante la crescita continua, Greeninvest non si ferma. Nel 2023, l’azienda ha registrato un aumento del 25% delle vendite rispetto all’anno precedente, e nuovi progetti con piani di pagamento interessanti e dilazionati sono all’orizzonte. La penisola di Marjan Island, dove sorgerà il casinò, è solo uno dei tanti esempi di come il mercato stia evolvendo rapidamente, e Greeninvest è pronta a cogliere ogni nuova opportunità.
DAVIDE PIRONTI (in foto)
Ma il successo di Pironti non si limita al settore immobiliare. Nel 2023, ha co-fondato la società Le Mie Vacanze a Dubai, che opera nel settore del turismo e del travel management. “Volevamo ampliare la nostra offerta e sfruttare il boom turistico di Dubai, offrendo un pacchetto completo di servizi a chi desidera visitare o trasferirsi qui”, spiega.
Un ruolo fondamentale nella crescita della sua attività è stato giocato dai social media, in particolare TikTok. Pironti ha saputo sfruttare al meglio questa piattaforma, pubblicando video informativi e divertenti sui costi della vita a Dubai e sui nuovi progetti immobiliari. “Uno dei miei video più virali è stato ‘Quanto costa un caffè espresso italiano a Dubai?’, ma anche il confronto tra il costo di un cono gelato a Dubai e in Italia ha avuto un grande successo”, racconta. Grazie ai social, Greeninvest ha raggiunto un pubblico vasto e internazionale, espandendo la propria rete di clienti ben oltre i confini italiani.
Guardando al futuro, Pironti ha in mente nuove collaborazioni non solo a Dubai, ma anche in Italia. “Stiamo lavorando con professionisti di altri settori per offrire un pacchetto di servizi ancora più ampio ai nostri investitori. Inoltre, stiamo stringendo accordi con note agenzie immobiliari italiane per avere dei punti di riferimento anche nel nostro Paese e continuare a crescere.”
Con un percorso imprenditoriale che continua a evolversi e a espandersi, Davide Pironti è la dimostrazione di come la visione, l’intuito e l’innovazione possano trasformare un sogno in realtà, anche nel competitivo mercato di Dubai.